Взять кредит под залог недвижимости втб

Сегодня поможем разобраться в теме: "Взять кредит под залог недвижимости втб". Предлагаем полное описание тематики, взятое из источников, заслуживающих доверия, с комментариями специалистов. Если все же остаются вопросы, то их можно задать дежурному консультанту.

Ипотека под залог недвижимости в ВТБ

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Нецелевой под залог недвижимости

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 5 документов

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Квартира

Вторичка, Доля в кв.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Отделения ВТБ банка в России

Название Адрес Время работы
Операционный офис «Балтийский» Банк ВТБ Калининградская обл., г. Балтийск, просп. Ленина, д. 61 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 Операционный офис «Янтарь» Банк ВТБ г. Калининград, туп. Транспортный, д. 10 Физ.лица: пн.-чт. 09:00—18:00 пт. 09:00—17:00 Операционный офис «Европа» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Театральная, д. 30 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб.: 09:00—16:00 ипотека: пн.-чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—17:00 сб.: 09:00—16:00 Операционный офис «Мега» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Генерал-Лейтенанта Озерова, д. 17 Б Физ.лица: пн.-пт.: 10:00—19:00 Региональный операционный офис «Калининградский» Банк ВТБ г. Калининград, ул. Больничная, д. 5 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00

Взять ипотеку под залог недвижимости в ВТБ

Ипотека под залог имеющейся недвижимости в ВТБ хороша тем, что вы оформляете кредит на внушительную сумму, получаете деньги без лишних вопросов и решаете свои финансовые трудности уже в ближайшее время. Процедура понятна и проста.

Условия ипотеки под залог недвижимости в ВТБ следующие:

  • не нужно собирать обширный пакет документов;
  • можно получить кредит на сумму до 15000000 рублей;
  • срок может составлять до нескольких десятков лет;
  • ставка начинается от 10.9 процентов.

Ипотека под залог имеющегося жилья в ВТБ предоставляется после рассмотрения анкеты. Отправьте заявку, после одобрения залоговая квартира будет оценена, а вы сможете получить деньги в наличной или безналичной форме – на свой выбор.

Источник: http://mainfin.ru/bank/vtb/ipoteka-pod-zalog

Кредит под залог недвижимости в ВТБ

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Потребительский кредит Наличными

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 70 лет

Кредиты с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Потребительский кредит Наличными

Паспорт + 1 документ

Возраст заёмщика от 21 года

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст от 20 до 75 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 76 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 19 до 75 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 23 до 65 лет

Только паспорт РФ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 70 лет

Паспорт + 4 документа

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 69 лет

Паспорт + 1 документ

Возраст от 22 до 75 лет

Отделения ВТБ банка в России

Название Адрес Время работы
Дополнительный офис «На Серышева» Банк ВТБ г. Хабаровск, ул. Серышева, д. 74 Доступен в режиме работы места установки Операционный офис «Холмский» Банк ВТБ Сахалинская обл., г. Холмск, ул. Победы, д. 2 Доступен в режиме работы места установки Операционный офис «Авачинский» Банк ВТБ Камчатский край, г. Вилючинск, ул. Победы, д. 2 Доступен в режиме работы места установки Операционный офис «Каштак» Банк ВТБ г. Томск, ул. Говорова, д. 46 Доступен в режиме работы места установки Операционный офис «На Льва Толстого» Банк ВТБ г. Томск, ул. Льва Толстого, д. 83 Доступен в режиме работы места установки

Взять кредит под залог недвижимости в ВТБ

Банк охотнее выдает кредит, когда ему готовы предоставить гарантии того, что это ему не будет причинен ущерб. Кредит под залог недвижимости в ВТБ можно взять с гораздо более выгодными условиями, чем кредит, который ничем не обеспечивается.

Кредит под залог имущества в ВТБ можно взять под залог земельного участка, квартиры, дома на таких условиях на сумму 100000 — 5000000 рублей под 10.9 — 19.2 процентов. Для получения нецелевого потребительского кредита под залог квартиры в ВТБ или другого имущества, гражданину нужно принести следующие документы:

  • подтверждающие личность;
  • о размере дохода;
  • по передаваемому в залог имуществу.

Изучите все кредиты, представленные на станице, сравните с предложениями других банков. Оставьте заявку на понравившийся вариант и ожидайте ответа банка.

Источник: http://mainfin.ru/bank/vtb/kredity-pod-zalog-nedvizhimosti

Ипотека под залог недвижимости в ВТБ банке в Балашихе

Ипотека под залог жилья
Ставка, % Сумма Срок
Нецелевой под залог недвижимости 10.9% от 50 тыс. до 15 млн. от 12 до 240 мес. Подробнее

Живите дома. У себя дома!

Без обязательного страхования

Взять ипотеку под залог недвижимости в ВТБ банке в Балашихе

Ипотека под залог имеющейся недвижимости в ВТБ банке в Балашихе представлена одним предложением, но процентная ставка и некоторые другие параметры в его рамках могут быть подобраны самостоятельно. В 2020 году ставка составила 9%, минимум по программе можно получить от 300 тыс. руб.

Условия получения ипотеки под залог имеющейся недвижимости в ВТБ банке в Балашихе

Оформить ипотечный кредит под залог имущества или жилья можно на срок до 360 месяцев. Предложение подходит:

  • гражданам от 20 до 65 лет;
  • с постоянным местом работы от 6 месяцев;
  • при предоставлении справок о доходах.

Ипотека под залог квартиры в ВТБ банке в Балашихе найдете и рассчитаете на нашем сайте. Это возможность увидеть суммы переплат в зависимости от необходимой суммы, общее количество выплат.

Источник: http://balashiha.bankiros.ru/bank/vtb/ipoteka-pod-zalog

Кредиты под залог недвижимости в банке ВТБ

Условия оформления кредита под залог недвижимости в банке ВТБ

ВТБ банк предлагает гражданам разные виды займов. Сюда относятся потребительские кредиты наличными, автокредиты, ипотека, рефинансирование. Они отличаются условиями и сроком кредитования. Одно из направлений – выдача нецелевых кредитов под залог недвижимости. Заемщики могут взять займ на обучение, лечение, развитие бизнеса или покупку другого жилья. Подать заявку можно дистанционно. Решение о выдаче принимается в течение суток.

Читайте так же:  Взыскание алиментов с матери

Оформление кредита

ВТБ банк выдает кредиты под залог недвижимости в размере до 60 млн. руб. Процентная ставка – от 10,6%. Размер первоначального взноса – от 20%. При отказе от страхования жизни и здоровья ставка увеличится. Максимальный срок кредитования – 30 лет. При подаче онлайн заявки решение о его выдаче будет предварительным.

Заявку на выдачу займа под залог недвижимости можно подать на официальном сайте. В анкете нужно указать:

  1. ФИО.
  2. Пол (мужской/женский).
  3. Дату рождения.
  4. Номер мобильного телефона.
  5. Адрес электронной почты.
  6. ИНН работодателя.
  7. Размер ежемесячного дохода семьи.
  8. Общий трудовой стаж.
  9. Стаж на последнем месте работы.
  10. Цель получения
  11. Город получения интересующего продукта.
  12. Регион приобретения недвижимости.
  13. Тип и стоимость объекта
  14. Сумму и срок кредитования.
  15. Паспортные данные.

Указанный номер телефона нужно будет подтвердить. Пользователю достаточно будет ввести высланный банком код в открывшееся окно.

При заполнении формы нужно дать согласие на обработку и использование персональных данных. После чего нажать кнопку «Отправить заявку». После рассмотрения заполненной анкеты представитель ВТБ перезвонит на указанный номер и сообщит о принятом решении. Заемщику нужно будет с пакетом документов обратиться в офис.

Получить консультацию по вопросу оформления займа можно в call-центре. Номер телефона – 8 (800) 100 24 24.

Требования к заемщику

Объем требований финансового учреждения зависит от разновидности кредита. При оформлении займа под залог недвижимости клиент должен:

  • получать доходы в России;
  • иметь регистрацию на территории РФ;
  • подтвердить источник прибыли;
  • привлечь поручителей.

Необходимые документы

Пакет бумаг при оформлении залогового кредита зависит от статуса заемщика. Зарплатные клиенты ВТБ могут оформить займ по трем документам – паспорт, СНИЛС и военный билет.

Если заемщик не является зарплатным клиентом ВТБ, то пакет документов увеличивается. Дополнительно потребуется копия трудовой книжки, один из документов подтверждающих наличие доходов. Сюда относится справка по форме банка, 2-НДФЛ или декларация 3-НДФЛ за последние полгода с печатью налоговой инспекции.

Каждый поручитель предоставляет полный пакет документов. Если супруга не работает, то потребуется только ее паспорт и СНИЛС.

Дополнительно заемщик должен подготовить документы на недвижимость – свидетельство, договор купли-продажи, отчет о стоимости имущества, выписку из домовой книги. При необходимости банк может запросить дополнительные бумаги.

Расчет ставок по кредиту

Рассчитать сумму помесячного платежа можно на сайте ВТБ банка. В онлайн форме нужно указать стоимость жилья и сумму ежемесячного дохода. Система выдаст результаты расчета. Калькулятор отображает сумму займа, размер ежемесячного платежа, ставку и срок кредитования. Расчеты являются приблизительными. График платежей и размер начисленных процентов система не формирует.

Источник: http://www.sravni.ru/bank/vtb/kredity/pod-zalog-nedvizhimosti/

Ипотека Нецелевой под залог недвижимости от ВТБ банка

Максимальная сумма:
15 000 000

Срок:
до 240 мес.

без комиссий и поручителей

решение по заявке за 168 ч.

Расчет кредита

Параметры кредита

Валюта кредита
Дата обновления
Цель кредита
Тип выплат
Штраф за досрочное погашение кредита
Обязательные документы

Заявление, Паспорт, Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Военный билет, Документы по передаваемому в залог имуществу, СНИЛС

Источник: http://mainfin.ru/bank/vtb/kredity/kredit-pod-zalog-imeusegosa-zila

Нецелевой ипотечный кредит от ВТБ 24 под залог недвижимости в 2019 году

Если человеку срочно понадобилась крупная сумма средств, но у него нет возможности получить обычный потребительский займ, можно в 2019 году оформить нецелевой ипотечный кредит в ВТБ под залог имеющейся недвижимости. Жилье, выступающее в виде обеспечения, служит гарантией того, что клиент вернет долг, поэтому вероятность того, что организация одобрит заявку на кредит, сильно повышается. Кроме того, в банке можно взять и классическую ипотеку.

Разновидности долгосрочных займов

Банк имеет множество выгодных программ по займам и постоянно разрабатывает и внедряет новые предложения. Существует несколько видов кредита под залог недвижимости от ВТБ:

  • «Кредит под залог имеющегося жилья». Для того чтобы воспользоваться этой программой, необходимо иметь недвижимость, которая не находится в залоге у других финансовых учреждений и не взята в ипотеку. Банк предъявляет определенные требования к объекту, выступающему в качестве обеспечения. Если это квартира, то она должна находиться в многоэтажном здании и располагаться в черте города, где присутствует отделение банка. Данное предложение не распространяется на дома и участки, находящиеся за городом. Быть собственником жилья может сам заемщик или его родственник, который при заключении договора выступает в роли поручителя.
  • «Залоговая недвижимость». Ипотечный кредит на приобретение жилплощади. Покупаемая недвижимость выступает в качестве обеспечения. После того как заемщик выплатит долг по ипотеке, жилье становится его полноправной собственностью. При оформлении этой программы потребуется провести процедуру страхования.

Прежде чем взять ипотеку под залог имеющегося жилья в ВТБ 24, необходимо тщательно все обдумать. Если клиент уверен в том, что сможет выплатить кредит в предусмотренные сроки, то это предложение будет для него очень выгодным. Программы кредитов с залогом в зачет недвижимости подразумевают сниженную процентную ставку, а значит клиенту не придется сильно переплачивать.

Характеристика программ

Программа «Залоговая недвижимость» подразумевает оформление кредита на сумму от 600 тыс. до 60 млн р. Период действия договора может составлять до 30 лет. Ставка варьируется от 10,6% годовых. Для того чтобы получить ипотеку, необходимо внести 20% первоначальный взнос. Предложение не требует наличия поручителей, банк не взымает комиссию за досрочное погашение платежей.

Кредиты выдаются в российских рублях, поэтому клиенту не нужно беспокоиться о том, что курс валют изменится. В договоре будет указана конкретная фиксированная сумма и она не поменяется до окончания сотрудничества. Если заемщик будет вовремя вносить все полагающиеся платежи, ему не грозят штрафы и начисление пени.

Необходимые документы

Для того чтобы заключить договор, необходимо собрать определенный пакет документов. В него должны входить следующие бумаги:

  • Российский паспорт.
  • СНИЛС.
  • Справка по форме 2-НДФЛ. Если гражданин участвует в зарплатном проекте ВТБ 24, он может не получать эту бумагу.
  • Ксерокопия трудовой книжки или выписка из этого документа.
  • Военный билет (если заемщик мужчина в возрасте от 18 до 27 лет).
  • Документ, подтверждающий наличие собственности на залоговую недвижимость.
  • Свидетельство о регистрации права собственности.
  • ЕЖД — документ со сведениями о жилищном учете.
  • Справка об оценке жилплощади.

Если заемщик предоставил поручителя, необходимы и его документы. Перед тем как собрать пакет, лучше всего обратиться к специалистам банка и уточнить, что именно требуется, поскольку возможны изменения.

Дополнительные требования

Похожие требования всегда выдвигаются финансовыми организациями и несоответствие им сильно уменьшает вероятность оформления кредита. ВТБ не указывает причину отклонения заявки, но нужно понимать, что банку выгодно предоставлять услуги только тем клиентам, которые смогут вернуть долг в установленные сроки. Задача потенциального заемщика — убедить учреждение в своем стабильном доходе и ответственности. В этом помогут вовремя выплаченные займы, достойная заработная плата и высокая стоимость объекта залога.

Читайте так же:  Отдел кадров дисциплинарное взыскание

Оформление кредита

Специалисты банка рассмотрят заявку и клиент узнает о решении организации в течение 4—5 дней. Если ответ будет положительным, потенциального заемщика попросят лично посетить офис учреждения для передачи бумаг и подписания договора. В случае одобрения заявки клиент не обязан сразу же идти и заключать соглашение. Предложение будет действовать 122 дня. Если человек не решит им воспользоваться по истечении срока, ему придется снова подавать заявку.

Подробнее о страховании

Погашение задолжности

После подписания договора клиент получит распечатанный график платежей, которого нужно будет придерживаться. Платить по кредиту очень просто. Нет необходимости каждый месяц лично приезжать в банк. Можно вносить средства любым удобным способом, например, через мобильное приложение, с карты на карту, через терминалы или почту России. Банк не обязует клиента делать выплаты каким-то определенным способом, выбор всегда остается за самим заемщиком.

Источник: http://ipotekamer.ru/banki/vtb/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti

Кредит под залог недвижимости в ВТБ 24

Приветствуем! Иногда возникает такая ситуация, когда требуется крупная сумма, а банки могут дать только потребительский кредит на маленький срок до 5 лет, что влечет отказ по неплатежеспособности из-за слишком большого платежа. Что делать в такой ситуации? Сегодня разберем нецелевой кредит под залог недвижимости ВТБ 24. Вы узнаете условия оформления и выдачи такого кредита, какие плюсы и минусы у него есть.

Особенности кредита под залог недвижимости

Одной из форм кредитования населения является кредитование под залог имеющегося жилья. О нем мы ранее подробно говорили. Суть данного продукта заключается в следующем:

Банк выдает кредит на более длинный срок до 20 лет под более низкую ставку, нежели обычный потребительский кредит, сравнимую с ипотечной ставкой, но при этом заемщик обязан передать в залог банку свое жилье, как правило квартиру, или жилье родственников на период действия кредита. При этом банк выдает кредит в пределах лимита по оценочной стоимости объекта залога. Т.е. банк может выдать вам 50-70% от стоимости квартиры, которая подтверждается обязательной оценкой оценочной компании.

Плюсы

  • Большой размер кредита (до 15 – 30 млн. рублей)
  • Низкая ставка (от 10,9%)
  • Длительный срок возврата (до 20 лет)
  • Возможность потратить на цели личного потребления
  • Возможность заложить не свое жилье, а квартиру родственников.

Минусы

  • Квартиру в залоге невозможно продать/подарить и т.д.
  • Относительно сложная процедура оформления
  • Дополнительные расходы на оценку и страховку залога.

Как правило, кредит под залог недвижимости оформляют под открытие или расширение бизнеса, покупку нестандартной недвижимости (комнаты, доли, апартаменты, дома и коттеджи с землей), приобретение недвижимости за рубежом или просто для крупной покупки для семьи.

Так как ВТБ 24 крупный и универсальный банк, то он не мог пройти мимо такого продукта. В втб 24 кредит под залог недвижимости также присутствует в продуктовой линейке и пользуется достаточно большой популярностью.

Условия кредитования под залог недвижимости в ВТБ

Видео (кликните для воспроизведения).

Кредит под залог недвижимости в втб 24 выдается на следующих условиях:

  • Валюта займа – только рубли РФ.
  • Ставка фиксированная 10,9% (действует дисконт 0,3% для зарплатников)
  • Страховка жизни и здоровья заемщика от 0,2-0,5% (если отказаться, то ставка по кредиту увеличивается на 1%)
  • Размер кредита до 8 млн. в регионах и 15 млн. в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО, но не более 50% от оценочной стоимости квартиры.
  • Срок кредита до двадцати лет.
  • Отсутствуют дополнительные сборы.
  • Доступно досрочное погашение без дополнительных штрафов и ограничений.

Кредит под залог квартиры в втб выдается без определения четкой цели использования. В сочетании с комфортной ставкой этот кредит выглядит достаточно привлекательно в сравнении с другими предложениями банков. Предложения других банков на кредит под залог имущества вы можете узнать из нашего прошлого поста.

Требования к объекту недвижимости

ВТБ 24 выдает ссуду под залог только квартиры в многоквартирном доме. Этот дом должен быть обязательно расположен в черте города, где есть отделение банка.

По этому пункту кредит под залог в ВТБ 24 безоговорочно уступает кредиту под залог недвижимости в Сбербанке, о котором мы рассказывали ранее. У Сбербанка гораздо больше отделений в России и к рассмотрению в качестве залога он принимает дома, землю и даже гаражи. Кредит под залог земельного участка в втб 24 недоступен.

Здание, где находится ваше жилье, не должно:

  • быть в аварийном состоянии;
  • состоять на учете в списках на капремонт с отселением;
  • быть на учете в списке зданий под снос.

Квартира также должна отвечать определенным правилам:

  • должна быть холодная и горячая вода (при этом может использоваться газовая колонка или электробойлер), а также санузел, туалет и ванная;
  • В квартире должно быть электрическое, газовое либо паровое отопление;
  • Сантехника, двери, окна, а также кровля здания должны быть в нормальном состоянии (последний пункт актуален для жилья, находящегося ближе к крыше);
  • Если квартира приобреталась в новостройках, то допустимо чтобы в ней не было сантехники, а также отделочных работ. Но при этом обязательны: электросеть, канализационная система и водопровод.

Закладываемая квартира необязательно должна быть в собственности заемщика. ВТБ 24 разрешает принимать в залог квартиру супруга и близких родственников. При этом они идут обязательными поручителями по такому кредиту.

Требования к заемщику

Требования к заемщику по кредиту под залог недвижимости стандартные, точно такие же, как и по ипотеке:

  1. Возраст от 21 до 65 лет (включительно на конец выплаты)
  2. Гражданство РФ, но при определенных условиях ВТБ рассматривает граждан стран СНГ.
  3. Стаж работы на последнем месте от 3 месяцев, но желательно 6.
  4. Годовой общий стаж.

Более детально требования к заемщику вы можете узнать из поста «Условия ипотеки ВТБ 24».

Калькулятор ипотеки ВТБ под залог недвижимости

Дата Тип Сумма/ставка
Читайте так же:  Родила вне брака алименты
Срок 0 мес.
Сумма 0 руб.
Ставка 0 %
Переплата 0 руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход
Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

Для расчета платежа по не целевому кредиту под залог недвижимости ВТБ следую использовать наш калькулятор. Для расчета нужно вставить в калькулятор сумму ипотеки, указать срок и процентную ставку. Далее калькулятор даст расчет, который позволит узнать проходите ли вы по доходам на эту ипотеку и какой будет платеж.

Документы

Для получения одобрения необходимо подготовить два пакета документов.

Пакет документов по заемщику:

  • паспорт РФ;
  • снилс;
  • справка по форме ВТБ или 2НДФЛ;
  • ксерокопия трудовой книжки.
  • документы по требованию банка (свидетельства о браке/разводе, смерти, рождении детей, выписку из ЕГРН на собственность, диплом, военник для мужчин призывного возраста и т.д.).

Пакет документов на квартиру:

  • Свидетельство или выписка ЕГРН по квартире;
  • Документ основание возникновения права собственности (например договор купли-продажи, дду и т.д.);
  • Выписка из домовой книги;
  • Оценка квартиры.

Пошаговое оформление сделки

Чтобы успешно оформить кредит под залог квартиры втб 24, нужно пройти несколько шагов:

  • Если у вас возникнут вопросы по ипотеке, то их можно согласовать со специалистом-консультантом в онлайн-режиме на сайте ВТБ24, или у нас в комментариях к этому посту;
  • Отправить заявку в отделении банка, на сайте или через наш сервис (рассмотрение 4-5 дней);
  • Если ее одобрили, вам следует прийти в отделение банка с пакетом документов по квартире (указанным выше).
  • После того как залоговую стоимость вашей недвижимости оценят эксперты, вам сообщат о сроке кредита и его окончательной сумме.
  • Если вам подходят условия банка, –специалисты ВТБ подготовят договор, который и будет основанием для получения денег. После его оформления, вы сможете получить эту сумму на специальный счет (аккредитивный). Снять с него деньги вы сможете только после предъявления документов о регистрации залога в пользу ВТБ 24.
  • Регистрация обременения в юстиции.
  • Предъявление документов с отметкой о регистрации сделки и залога в банк за чем следует раскрытие аккредитива и перечисление денег заемщику.

Как снять обременение и закрыть кредит

Досрочное погашение ипотеки в ВТБ 24 – это, наверное, мечта всякого заемщика, и на это есть веские причины. Ведь после того, как вы полностью рассчитаетесь с долгами по ипотеке, с вашего жилья снимут обременение, и вы наконец-то станете полноценным хозяином своей квартиры. А также чем раньше вы уплатите тело (основную сумму) долга, тем меньше вам придется платить процентов.

По договору заемщик вправе вносить различные суммы, – ограничений для этого нет. Ипотеку вы сможете погашать частями и полностью несколькими способами:

  • Можно внести нужную сумму в ближайшем отделении, где вам нужно будет написать заявление по образцу на погашение ипотеки до установленного срока;
  • Переводом из другого банка;
  • Через систему онлайн-банкинга в автоматизированном режиме по вашей карте ВТБ-24.

Если у вас появилась возможность оплатить кредит прямо в отделении, то обязательно проверьте, нет ли у вас задолженностей по предыдущим выплатам, потому что их нужно оплатить заранее. Следует также иметь в виду, что если погашение задолженности по ипотеке состоялось после 19:00, то ваше заявление о погашении кредита могут аннулировать, а вас оштрафовать за опоздание.

Если у вас появилось желание оплатить остаток ипотечного кредита полностью, то вы можете внести эту сумму в любое время.

Для правильного закрытия ипотечного договора необходимо делать все по пунктам:

С недавних пор досрочное погашение кредитов ВТБ 24 стало доступно через оператора колл-центра без посещения банка.

Если вы хотите подать заявку на кредит под залог недвижимости сразу в несколько банков, то рекомендуем попробовать наш сервис «Подбор ипотеки», который поможет вам получить дополнительные преференции от банков-партнеров. Если вам нужна юридическая помощь по оформлению залога, то рекомендуем записаться на бесплатную консультацию к нашему юристу.

Ждем ваши вопросы в комментариях. Будем признательны за ваш опыт оформления такого кредита в ВТБ 24. Просьба оценить статью и нажать лайк любимой социальной сети.

Источник: http://ipotekaved.ru/vtb-24/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-vtb-24.html

Как оформить потребительский кредит под залог недвижимости в банке «ВТБ»?

27.09.2018

1,265 Просмотры

Самый быстрый способ решения финансовых проблем — это взять потребительский кредит в банке. Но финансовые компании часто выдвигают достаточно жесткие требования к заемщикам и условия кредитования. Чтобы получить большую сумму денег под низкий процент, можно воспользоваться кредитом под залог недвижимости в банке «ВТБ». В качестве обеспечения кредитного договора кредитору можно предложить собственный дом или квартиру. В данном случае условия кредитования будут максимально лояльными.

Условия и тарифы

Крупнейший российский банк «ВТБ 24» предлагает своим клиентам два основных кредитных продукта под залог для приобретения жилой недвижимости, по которым тарифы и условия кредитования несколько отличаются.

Залоговая недвижимость

Эта программа предусматривает в качестве залога недвижимое имущество, приобретаемое клиентом за заемные средства. То есть полное право владения недвижимостью наступит только после выполнения клиентом финансовых обязательств перед кредитором.

Основные условия кредитования по данной программе

  • Возможный размер займа — минимум 600.000 рублей, максимум — 60.000.000 рублей.
  • Минимальная процентная ставка по ипотеке — 10.6 %.
  • Максимальный кредитный период — 30 лет.
  • Размер первоначального взноса по кредиту — от 20 % рыночной стоимости объекта недвижимости, приобретаемого за средства финансовой компании.
  • Оформление комплексного страхования.

Кредитование с залоговым обеспечением

Эта программа разработана банком «ВТБ 24» специально под обеспечение займа залоговой недвижимостью, имеющейся в собственности заемщика.

Обязательные условия для получения займа

  • Заемные средства можно получить только под залог квартиры в многоэтажном доме.
  • Залоговая недвижимость должна находиться в городе размещения подразделения банка, в котором заемщик будет заключать кредитный договор.
  • Минимальная процентная ставка по кредиту — 12 %.
  • Максимальный период кредитования — 20 лет.

Предварительный расчет займа

Клиенты финучреждения «ВТБ 24» имеют возможность предварительно ознакомиться с условиями предоставления разных кредитных продуктов (возможным размером займа, процентной ставкой, периодом кредитования), а также приблизительно рассчитать размер обязательных ежемесячных выплат и общую сумму переплаты по кредиту. Для этого необходимо зайти на официальный сайт банка, выбрать интересующее предложение и воспользоваться специальным кредитным калькулятором.

Чтобы приблизительно рассчитать процентную ставку, ежемесячный платеж и переплату по кредиту, заемщику необходимо ввести в программу следующие данные:

  • кредитный инструмент;
  • собственный ежемесячный доход;
  • желаемую сумму займа и срок кредитования.

Кредит наличными под залог имущества

Читайте так же:  Взять в кредит автомобиль без первоначального

До 15 000 000 рублей

Страхование

При получении ипотечных кредитов обязательным условием кредитных организаций является страхование. Это гарантия возврата заемных средств банковскому учреждению в случае неожиданной утраты клиентом трудоспособности по состоянию здоровья, потере или порче недвижимого имущества, предоставленного в залог.

В страховом договоре предусматривается множество видов страхования, от которых клиент может отказаться, но обязательный пункт к выполнению — это страхование залоговой недвижимости от утраты и порчи.

Оформление страховки — это гарантия возврата заемных средств для кредитора и выполнения финансовых обязательств для заемщика. При наступлении страхового случая выплату оставшейся задолженности по кредиту осуществляет страховая компания, с которой был заключен договор.

Требования к заявителю

Чтобы получить нецелевой кредит под залог собственной недвижимости в «ВТБ 24» на покупку квартиры, заемщик должен отвечать установленным банком требованиям:

  • наличие российского гражданства, регистрация на территории государства;
  • возрастная категория;
  • официальное трудоустройство;
  • стабильный ежемесячный доход;
  • наличие залогового имущества.

«ВТБ 24», в отличие от других финансовых компаний, сотрудничает не только с клиентами, проживающими в регионе расположения его подразделений. Получить заемные средства может любой российский гражданин, независимо от того, в какой точке страны он зарегистрирован. Но требования по обеспечению кредита не снимаются. Залоговым имуществом могут выступать только объекты недвижимости, расположенные в городе присутствия отделения банка-кредитора, в котором заявитель планирует оформлять кредитный договор.

Для подтверждения своей платежеспособности заявитель должен представить кредитору выписку про доходы от работодателя по форме 2-НДФЛ или по банковской форме. При этом финучреждение учитывает не только зарплату с официального места работы, но и доходы максимум с 2 дополнительных источников.

Кредитный калькулятор с расчётом ежемесячного платежа

Необходимая документация

Для получения ссуды в банке «ВТБ» под залог недвижимого имущества заявитель обязательно должен собрать пакет необходимых документов, в который входят:

  • паспорт гражданина РФ;
  • военный билет (для мужчин призывного возраста);
  • выписка про доходы за последние полгода от работодателя;
  • документы на недвижимое имущество, предоставляемое в залог.

Как оформить кредит?

Оформление любого кредита начинается, как правило, с заявки, которую можно оформить непосредственно в офисе кредитного учреждения или подать через интернет на официальном сайте банка. Во втором случае можно значительно сэкономить собственное время.

Как оформить онлайн-заявку:

  • необходимо зайти на официальный сайт финансовой компании;
  • выбрать интересующий банковский продукт;
  • заполнить предложенную анкету-заявку и отправить на рассмотрение кредитору;
  • дождаться решения банка.

Результат может прийти на электронный адрес или мобильный телефон в виде СМС-сообщения. В случае положительного решения с клиентом связывается банковский сотрудник для уточнения некоторых деталей и предлагает подойти с пакетом документов для оформления кредитного договора в офис финучреждения. Полностью оформить ссуду дистанционно под обеспечение не получится.

До 60 000 000 рублей

Способы погашения

В кредитном договоре обязательно фиксируются срок действия соглашения, дата внесения обязательных ежемесячных платежей, их размер. Заемщик самостоятельно выбирает способ выполнения финансовых обязательств перед кредитором.

Ежемесячные платежи по кредиту можно вносить следующими способами.

  • Посредством интернет-банкинга через «Личный кабинет».
  • Делать денежные переводы с пластиковых карт, выпущенных банком-кредитором или сторонними финансовыми организациями.
  • Наличными через кассу отделения финучреждения.
  • Через терминалы самообслуживания.
  • При помощи электронных платежных систем.
  • Почтовые переводы и т. д.

Плюсы и минусы

Самым главным преимуществом займов с обеспечением является возможность получения довольно крупных сумм, с помощью которых можно решить практически любые финансовые вопросы. Но такие кредитные программы также сопровождаются определенными отрицательными моментами, способными ощутимо ударить по капиталу заемщика.

Преимущества

  • Достаточно низкие процентные ставки, если сравнивать с кредитными программами без обеспечения.
  • Возможность эксплуатации залогового имущества в период действия кредитного договора.
  • Банковское учреждение не контролирует использование клиентом заемных средств.
  • Наличие специальных партнерских программ с максимально выгодными условиями получения займа.

Недостатки

  • Дополнительные затраты на услуги профессионального оценщика недвижимого имущества, нотариуса и государственный налог.
  • Чтобы взять деньги в долг, нужно представлять кредитору достаточно большой пакет документов.
  • Достаточно продолжительный период рассмотрения заявки и заключения кредитного договора.

Если заемщику ежемесячная заработная плата приходит на счет, открытый в «ВТБ 24», он может получить любой кредит на льготных условиях. При этом ему нужно будет меньше собирать документов для подтверждения собственной благонадежности и платежеспособности, так как у кредитора уже есть о нем вся необходимая информация.

Источник: http://finprz.ru/loan/cash/pod-zalog-nedvizhimosti-vtb.php

ВТБ 24 или кредитная компания? Сравниваем условия выдачи кредита под залог!

Кредит под залог недвижимости в ВТБ 24 можно взять в виде целевой ипотеки для приобретения квартиры или под залог имеющейся квартиры. Процедура получения, документы и основные условия по этим программам отличаются.

Как получить нецелевой кредит под залог недвижимости в ВТБ 24

Чтобы получить кредит под залог имеющегося имущества:

  1. Необходимо оставить онлайн-заявку на сайте банка.
  2. Обратиться в любой офис ВТБ 24, заполнить заявление на месте.

В любом случае рекомендуется проконсультироваться с сотрудником ВТБ 24.

Предельные тарифы, которые предлагает ВТБ 24: от 12% до 15 млн. р. на 20 лет (шаг в 1 год, то есть можно взять деньги на 1,2,3 года и т. д.)

Требования к залогодателям

Заявка рассматривается банком в установленный период, одобрительное решение выносится потенциальным клиентам, отвечающим следующим условиям:

  1. Наличие российского гражданства с регистрацией в любом регионе РФ (лишь бы банк работал в этом регионе).
  2. Возраст: 21-60 лет, возможны некоторые ограничения.
  3. Официальный доход (рассматривается несколько источников – работа по совместительству). Главное, чтобы заемщик смог подтвердить документом свой заработок.
  4. Положительная кредитная история. Кредитное прошлое потенциального клиента не должно содержать длительных просрочек либо неисполнения кредитных обязательств.

• Оформите единую онлайн-заявку

• Узнайте, в каких банках высокая вероятность одобрение

• 81% отправленных заявок получают одобрение

Какие нужны документы

Для получения кредита под залог собирается полный пакет бумаг, заключается кредитный договор с приложениями, сделка регистрируется в Росреестре.

В первую очередь для получения кредита под залог недвижимости в ВТБ 24 подается заявочная анкета. На ее рассмотрение уходит 4-5 дней, после одобрения заявки, клиент приглашается в ближайшее отделение с полным пакетом бумаг для подписания договора займа.

Из документов понадобятся:

    копии страниц личного паспорта и свидетельство пенсионного страхования (для некоторых лиц подойдет номер налогоплательщика); свидетельство о наличии права собственности или выписка из Росреестра; документы, на основании которых получено свидетельство права собственности, а также полный перечень справок, указанных в выписке из ЕГРН; акт об оценке имущества, бумаги из жилищно-эксплуатационной фирмы.
Читайте так же:  Замещение должности виды

Дополнительно для заемщиков-мужчин призывного возраста предоставляется военный билет.

Выдача кредита под залог недвижимости

Проанализировав предмет залога, платежеспособность и благонадежность заемщика в целом, банк устанавливает тарифы.

После рассмотрения бумаг и заключения сделки, заемщику на руки выдается его экземпляр кредитного договора с графиком гашения долга.

Деньги выдаются способом, указанным в договоре, поэтому следует заранее обговаривать этот аспект. Как правило, способом получения средств выбирается наличные деньги в отделении банка или безналичный перевод на карту или счет, открытый в целях получения кредита под залог недвижимости от ВТБ 24.

Погашение долга

Задолженность закрывается равными платежами в течение установленного срока (до 20-ти лет). Платеж перечисляется 1 раз в месяц удобным для клиента способом:

    через платежные терминалы партнеров; внесение наличных в любом отделении ВТБ24; погашение в других банках; безналичные переводы со счета/карты.

Нужно заранее поинтересоваться наличием комиссий за перевод денег, а также временем зачисления, чтобы случайно не допустить просрочку.

Альтернатива кредиту под залог недвижимости от ВТБ 24

Если нужна большая сумма денег на любые потребительские нужды, но простого кредита недостаточно – оформляется обеспеченный займ. Для таких обязательств характерны сравнительно низкие процентные ставки и очень большие суммы (до 70-100 млн. р.)

ВТБ 24 – не единственный кредитор, предлагающий получить деньги под залог имеющейся недвижимости.

Более выгодные условия предлагают и другие кредиторы, среди которых – Компания Мой Залог. За счет недвижимости, находящейся в городе Москва и городах Московской области можно взять до 90% от цены квартиры, дома или коммерческого объекта.

Зато ставка предлагается – минимальная по рынку (от 6,5%). Максимальное значение суммы в 100 млн. р. доступно как юридическому, так и физическому лицу. Максимальный срок погашения устанавливается на уровне 30-ти лет.

Условия

Выдача денег производится в день обращения, возможен аванс до 60%.

Сделка совершается в соответствии с законом ФЗ №102, без скрытых комиссий и платежей:

  1. Без переоформления права собственности.
  2. Без выселения из жилой площади.

Персональный менеджер подбирает наиболее выгодные условия кредитования для своего клиента.

Требования к заемщикам:

    для сделки потребуется два документа (паспорт и свидетельство о регистрации собственности); РФ гражданство, лица в возрасте: 18-79 лет; полное либо частичное владение собственностью; любая кредитная история, не нужно подтверждение заработка и стажа; не требуются поручители.

Используйте деньги для покупки новой квартиры или дома, путешествий, вложений в бизнес и инвестиции, закрытия долгов, рефинансирования и перезалога.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области такой кредит выдается немного на меньшую сумму – до 90 млн. р. Компания * “Залоговик” готова предоставить деньги также и юридическому лицу. Предмет залога максимально точно оценивается и под него выдается до 90% от стоимости недвижимости. Ставка не зависит от уровня кредитной истории или толщины пакета документов (от 7,5% годовых). Подать заявку можно и на сайте компании.

Как получить целевой кредит под залог недвижимости от ВТБ 24

Если ВТБ 24 предлагает только один потребительский кредит под залог недвижимости, то ипотечных программ в банке – 5 и еще одна программа, направленная на рефинансирование имеющейся ипотеки.

В целом, ставки варьируются от 9,5 до 11%, суммы и сроки разнятся не сильно.

Для покупки жилья (готовое жилье или строительство) От 9,5% годовых Первоначальный взнос от 10% 600 000-60 000 000 р.
Больше метров – меньше ставка От 9,5% годовых (ставка ниже при покупке квартиры от 65 кв. м.) От 20% 600 000-60 000 000 р.
Победа над формальностями От 10,7% годовых От 30% До 30 млн. р.
Залоговая недвижимость (покупка жилья, находящегося в залоге у ВТБ 24) От 10% годовых От 20% 600 000-60 000 000 р.
Для военных От 9,7% годовых От 15% До 2,29 млн. р.

Ставки, суммы, сроки устанавливаются индивидуально. Минимальное значение первоначального взноса доступно при отсутствии стоп-факторов (низкий доход, несколько иждивенцев, небольшой общий стаж работы, невысокий кредитный рейтинг и т. д.)

Как рассчитать ипотеку

На официальном сайте ВТБ 24 в разделе ипотечного заимствования есть калькулятор, позволяющий рассчитать вероятные условия.

Для приближенного к реальности расчета ежемесячного платежа, общей суммы и процентной ставки – следует указать:

    какое жилье собирается приобрести клиент (вторичный рынок или новостройка); примерную площадь квартиры. Более 65 кв. м. – ставка снижается на 0,5% (условие касается только зарплатных клиентов); сколько документов готов предоставить клиент (полный пакет бумаг гарантирует сниженную ставку); получает ли потенциальный заемщик кредита под залог недвижимости в ВТБ 24з/пл на карту(для зарплатных клиентов ставка меньше).

Если убрать все галочки, то кредит от ВТБ 24 получается на ставку 10% годовых (условный расчет).

Страхование квартиры

Процентные ставки, указанные в официальных источниках ВТБ, посчитаны при условии оформления полного договора страхования.

Комплексная страховка содержит:

    страхование порчи имущества; утрату права собственности; страхование жизни и здоровья залогодателя.

Отказаться от личного страхования можно, тогда ставка увеличивается на 1% годовых.

Получение кредита

Кредит под залог недвижимости ВТБ 24 выдает по стандартной схеме, для увеличения скорости процедуры – рекомендуем заранее подготовить документы и только после этого подавать заявку.

Заявочная анкета оформляется на сайте, в любом отделении банка или по телефону.

Заявка рассматривается до 5-ти дней, в случае одобрения клиенту остается посетить офис с собранным пакетом бумаг и подписать договор займа.

Последствия неисполнения кредита под залог недвижимости

Любой банк жестко отслеживает периодичность выплат по долгу. Если за год набежало две-три просрочки – с недвижимостью можно попрощаться. В судебном порядке в соответствии с неисполнением заемщиком условий договора, недвижимость переходит в собственность банка. ВТБ не является исключением, поэтому старайтесь ни в коем случае не допускать просроченных задолженностей. Интересуйтесь временем зачисления денежных средств. Особенно касается банковского перевода. Не оттягивайте платеж на последний день. Интересуйтесь возможными комиссиями при переводе. К сумме платежа прибавляйте суммы комиссии, чтобы не допустить техническую просрочку.

Не надейтесь, что банк не заберет имущество, если Вы нерегулярно будете погашать кредит под залог недвижимости. На стороне ВТБ 24 – закон и судебные органы.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://credithistory24.ru/zalogovoe-kreditovanie/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-vtb-24

Взять кредит под залог недвижимости втб
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here